Sie wollen wissen, wie hoch der Marktwert Ihres Gebäudes, Ihres Grundstücks oder ihrer Eigentumswohnung ist? Sie benötigen eine Wertfeststellung im Rahmen einer Erb- oder Vermögensauseinandersetzung?
Dipl.-Ing. Carsten Knobloch in Hemmingen
Sie interessieren sich für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken?
Es gibt eine Reihe von weiteren Anlässen, die eine sachgerechte Bewertung erfordern
z.B.
- Kauf- / Verkauf von privaten und gewerblichen Objekten
- Erbschaftsregelung / Nachlassregelung
- Zugewinnausgleich
- Steuerliche Erwägungen im Rahmen des abweichenden Verkehrswertes gegenüber des festgesetzten sog. Bedarfswertes
- Betriebswirtschaftliche Anlässe
- Ermittlung des Versicherungswertes
- Ermittlung des Beleihungswertes
- Überprüfung von bereits erstellten Gutachten
- Sonderfälle im Rahmen von Erbbaurechten, Wohnrechten, Niesbrauch, Wegerechten, Überbauungen u.a.
Sonstiges
Seit Oktober 2007 regelt die Energieeinsparverordnung (EnEV 2007), dass für beheizte Gebäude oder Gebäudeteile bei Verkauf der Vermietung den potenziellen Mietern oder Käufern ein sog. Energieausweis vorzulegen ist. Im Energiepass wird der sog. Primärenergieverbrauch über ein von der DENA (Deutsche Energieagentur) vorgegebenen Berechnungsverfahren ermittelt. Der Sachverständige ist bei der Dena als lizensierter Aussteller registriert und kann entsprechende Energieausweise erstellen.
Referenzen
Mehrere hundert Gutachten wurden u.a. erstellt für Objekte mit Schwerpunkt in der Region Hannover.
Hannover, Langenhagen, Laatzen, Garbsen, Gehrden, Wunstorf, Barsinghausen, Laatzen, Sehnde, Springe, Wennigsen, Ronnenberg, Hameln, Hemmingen, Neustadt/Rbg., Wiesbaden, Langeoog, Marburg.